The Village Недвижимость

Аренда офисов, магазинов, ресторанов в Москве. Без комиссии.

Хотите сдать помещение?

Напишите на [email protected]

Большая Полянка, д. 51 А

м. Добрынинская, м. Октябрьская, м. Полянка, м. Серпуховская

Предыдущая
Следующая

Тип здания

бизнес-центр

Описание

В пешей доступности 3 станции метро: «Полянка» (5 минут), «Октябрьская» (4 минуты), «Добрынинская» (2-3 минуты.

Первая линия домов по улице Б. Полянка. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность помещения с тротуара и дороги. Высокий рекламный потенциал.

Площадь помещений: 139,4 и 80,4 кв.м. Возможна объединение 2-х блоков и сдача в аренду и продажа всей площади - 219,8 кв.м.
Свободная планировка.
Высота потолков 3,2-3,5 м.
Перекрытия железобетонные.
Здание (ОСЗ) не является памятником истории, архитектуры или каким-либо объектом культурного наследия.
В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех инженерных коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросети.
Новые большие витрины, отделка фасада и входные группы с ул. Б. Полянка. Помещения готовы под чистовую отделку.
Каждое помещение имеет отдельный вход (входную группу) с фасада с улицы Большая Полянка.
Доступ: 24/7.
Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями и сетями.
Энергообеспечение: 30 кВт на оба помещения (219,8 кв.м.).
Блок 139,4 кв.м - 20кВт, блок 80,4 кв.м – 10кВт (возможно увеличение кВт). Организованная парковка на 10-12 м/м вдоль фасада здания на тротуаре, а также стихийная на Б.Полянке и в переулках.

Арендные ставки:
За два блока 219,8 кв.м –1 973 $ кв.м./год. МАП =36 142$, УСН
139,4 кв.м – 1 900 $ кв.м/год. МАП= 22 072$, УСН
80,4 кв.м – 2 100 $ кв.м/год. МАП = 14 070$, УСН

Коммунальные платежи и электричество не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно.
Срок договора аренды –3-5 лет (долгосрочный), ежегодная индексация -7%. Страховой депозит – 1-2 месяца. Каникулы.

  • Ценам2/год67 600 - 74 700 pуб.
  • Площадь80 - 219 м2
  • Назначениеритейл
  • Тип зданиябизнес-центр
  • Ремонт
  • Этаж1/5
  • Планировкаopen space
  • Наличие мебелинет
  • Парковканаземная
  • Пропускной режимнет
  • Охрананет
  • Тип сделкиаренда

Похожие предложения

ул. Малая Ордынка, 27

Площадь 66 м2

Цена 55 625 pуб.2/год)

Весковский пер., 3

жилой дом

Площадь 109 м2

Цена 56 100 pуб.2/год)

б-р Нагорный, 6

жилой дом

Площадь 96 м2

Цена 56 250 pуб.2/год)

Ленинский пр-т, 82/2

жилой дом

Площадь 93 м2

Цена 56 400 pуб.2/год)

Малый Каковинский, д.1/8, стр. 2

административное

Площадь 144 м2

Цена 58 333 pуб.2/год)

бульвар Зубовский, 16/20

жилой дом

Площадь 65 м2

Цена 58 450 pуб.2/год)