The Village Недвижимость

Аренда офисов, магазинов, ресторанов в Москве. Без комиссии.

Хотите сдать помещение?

Напишите на [email protected]

Комсомольский пр-кт, 19

м. Парк культуры, м. Фрунзенская

Предыдущая
Следующая

Тип здания

жилой дом

Описание

Street-retail, блоки площадью от 32 до 286 кв.м.
Первая линия домов.

Возможное использование: банк, ресторан, кофейня, салон связи, аптека, бутик, ювелирный и проч.

Отличная пешеходная доступность: ст. метро «Фрунзенская» 3-4 мин. пешком (~300 м); ст. метро «Парк Культуры» 8-9 мин. пешком (~800 м).

Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафик.
В 30 метрах от помещений остановка общественного транспорта; в 20 метрах - наземный пешеходный переход через Комсомольский пр-т в сторону метро.

Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.
Отличная видимость и доступность помещения.

Отдельный вход.
Высота потолков – 3,5 метра.
Большие витрины (высота - 3 м) - остекление по всему фасаду с пр-та.
Новые входные группы и отделка фасада с Комсомольского проспекта.

Все помещения (блоки) оборудованы собственным санузлом.
В 2013 году проведён капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть.

Помещения готовы под чистовую отделку. Свободное использование.
Возможен круглосуточный режим работы в помещениях («24 часа»).

В непосредственном окружении от объекта расположены:
Элитные жилые комплексы: «Пять звезд», «Андреевский» , «Дом на Фрунзенской», «Камелот», «Clerkenwell House» и др.
Московский Дворец Молодежи, выставка «Росстройэкспо», к/т «Горизонт» и "Фитиль", Парк-Усадьба Трубецких в Хамовниках.
Банки: «Сбербанк», «Альфа-банк», «Уралсиб», «Бинбанк», «Траст», «Мособлбанк», «Банк Развития Технологий» и др.
Рестораны: «Кафе Фреско», «Кофемания», «Бавариус», «Goodman», «Papa Johns», «Maison valet», «Шагал».
Бутики: «Кенгуру», «Tommy Helfiger», «Иль Де Ботэ» и др.

Арендная ставка: 2500 - 3500 $ за 1 кв.м. в год
НДС: нет (УСН)
Операционные расходы: включены
Коммунальные платежи: не включены

  • Ценам2/год80 750 - 113 000 pуб.
  • Площадь32 - 286 м2
  • Назначениеритейл
  • Тип зданияжилой дом
  • Этаж1/5
  • Планировкаopen space
  • Наличие мебелинет
  • Парковкастихийная
  • Пропускной режимнет
  • Охрананет
  • Тип сделкиаренда

Похожие предложения

Садовая-Спасская, д.12/23

жилой дом

Площадь 120 м2

Цена 65 000 pуб.2/год)

Ленинский проспект, 89/2

жилой дом

Площадь 64 м2

Цена 65 500 pуб.2/год)

проспект Мира, 74

жилой дом

Площадь 184 м2

Цена 66 000 pуб.2/год)

Ленинский пр-т, 81

жилой дом

Площадь 159 - 708 м2

Цена 66 000 - 82 500 pуб.2/год)

ул. Профсоюзная, 16/10

жилой дом

Площадь 260 м2

Цена 66 461 pуб.2/год)

Большая Полянка, д. 51 А

бизнес-центр

Площадь 80 - 219 м2

Цена 67 600 - 74 700 pуб.2/год)